美国楼市平均房价指数再创新高 背后真相实在让人惊愕

持续走高的房贷利率之下，美国房价却没有下降，楼市平均房价指数反而再创新高。

一般而言，房贷利率上升，购房者资金成本提高，会抑制购房行为，需求下滑并导致房价下跌。但今年以来美国楼市走势如此相反，让许多人直呼“看不懂”。美国楼市究竟怎么回事?

就在去年，美国房价接连下跌，年内累计下跌超过5.0%。然而，今年开年后，房价忽然触底反弹，截至今年7月，之前的跌幅已被抵消，房价指数创下历史新高。7月之后，美国房价又一路飙升，8月房价指数同比上涨2.6%，9月同比增长3.9%，11月也同比涨了3.5%，房价指数连续八个月上升。总体看来，今年截至目前，美国平均房价已经上涨6.6%。